Được biết đến là Ngân hàng đứng đầu về nguồn tài chính mạnh mẽ và dịch vụ toàn diện. Dù dịch bệnh nhưng lãi suất vay ngân hàng Techcombank 2021 vẫn ở mức ổn định 5,99%/năm đến 12,99%/năm. Với mức lãi suất vay thế chấp hấp dẫn như vậy thì điều kiện đăng ký vay có khó không? Quy trình và hồ sơ vay như thế nào? Tất cả câu trả lời sẽ có trong bài viết dưới đây, hãy cùng chúng tôi tham khảo nhé! 

Vài nét về ngân hàng Techcombank 

Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam hay còn gọi là Techcombank là một ngân hàng Thương mại cổ phần thành lập vào tháng 9 năm 1993 bởi các nhà tri thức Châu Âu và Liên xô, với số vốn ban đầu chỉ 20 tỷ. Sau 1 năm ngân hàng đã mở rộng chi nhánh tại Thành Phố Hồ Chí Minh với mức vốn điều lệ 51,5.

Không dừng lại đó, đến nay Techcombank đã là ngân hàng thương mại cổ phần có số vốn điều lệ đứng đầu cả nước và mạng lưới chi nhánh 315 chi nhánh trên toàn quốc. Năm 2020 Tổng tài sản của doanh nghiệp lên đến 439,6 nghìn tỷ đồng và là một trong nhũng ngân hàng thương mại cổ phần lớn nhất tại Việt Nam và nằm trong top những ngân hàng đứng đầu Châu Á. Techcombank cung cấp đa dạng sản phẩm dịch vụ tài chính cho hơn 5.4 triệu khách hàng trên cả nước, đảm bảo uy tín chất lượng hàng đầu. 

Lợi ích vay thế chấp tại Ngân Hàng Techcombank.

Khi vay thế chấp tại ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ Thương Techcombank các bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích vượt trội hơn so với với các ngân hàng khác, cụ thể là:

• Thứ nhất, điều quan trọng nhất là về phần lại suất, Techcombank có mức lãi suất cho vay thế chấp khá cạnh tranh, chỉ đứng sau Argribank và Vietcombank và được vay lên tới 75% giá trị tài sản thế chấp và thời hạn vay lên đến 20 năm. 
• Thứ hai, thủ tục vay đơn giản hơn và điều kiện cho vay cũng được nới lỏng hơn các ngân hàng cho vay lãi suất thấp khác. 
• Thứ ba, khi bạn vay thành công thì ngay lập tức bạn sẽ được nhận một hợp đồng bảo hiểm hoàn toàn miễn phí mà đáng lý ra bạn phải mua tại các ngân hàng cho vay khác. 
• Thứ tư, hơn thế nữa hợp đồng bảo hiểm vay tại Techcombank có phần đặc biệt khác so với các hợp đồng bảo hiểm tại ngân hàng khác là bạn hoàn toàn an tâm về khoản vay vì khoản vay này luôn được bảo vệ trong suốt thời gian vay tại ngân hàng Techcombank và được bảo hiểm thanh toán tất cả các khoản vay về cả gốc lẫn lãi trong thời gian bạn bị rủi ro hay thương tật, tử vong, mất khả năng lao động mà không bị dính nợ xấu. 
• Thứ năm, ngân hàng Techcombank cam kết sẽ không gọi điện làm phiền bạn cũng như người thân trong suốt thời gian vay. 
• Thứ sáu, phương thức trả nợ khoản vay của khách hàng tại Techcombank đa dạng, thuận tiện cho khách hàng trong lúc trả nợ khoản vay: theo dư nợ giảm dần hoặc niêm kim
• Ngoài ra vay thế chấp tại Ngân Hàng Techcombank còn nhận được nhiều lợi ích như: đa dạng về sản phẩm vay,...

Lãi suất vay tại ngân hàng Techcombank 2021 (Vay thế chấp) 

Lãi suất vay thế chấp tại ngân hàng Techcombank tương đối cạnh tranh và ổn định, không dao động nhiều, cập nhật mới nhất lãi suất vay ngân hàng Techcombank 2021 vào tháng 9 nằm ở mức 5,99%/năm đến 12,99%/năm với đa dạng sản phẩm vay khác nhau như: vay mua bất động sản, vay xây hoặc sửa nhà, vay mua ô tô, vay kinh doanh, vay du học, vay hỗ trợ kinh doanh siêu tốc, vay thấu chi có tài sản bảo đảm F1, vay kinh doanh phát triển nông thôn hoặc vùng kinh tế đặc thù, tiêu dùng thế chấp linh hoạt.

Lưu ý: Mức lãi suất vay ngân hàng Techcombank 2021 sẽ thay đổi tùy vào thời điểm, trên đây là mức lãi suất vay gần nhất của ngân hàng Techcombank trong tháng 9 này. 

Cách tính lãi vay ngân hàng Techcombank 2021

Cách tính lãi suất số dư nợ gốc 

Công thức tính:

• Số tiền phải trả hàng tháng A =[Số dư còn lại kỳ đầu tiên*lãi suất theo tháng* (1+ lãi suất trong tháng)^thời hạn vay]/ [(1+ lãi suất theo tháng)^thời hạn vay – 1]

Chú ý:

• Ký hiệu “ * “ là nhân
• Ký hiệu “ ^ “ là mũ
• Ký hiệu " / " là chia
• Lãi suất theo tháng = Lãi suất năm/12.

Ví dụ: Khách hàng vay thế chấp ngân hàng để tiêu dùng 200 triệu trong 48 tháng với lãi suất vay ngân hàng Techcombank 2021 cố định là 12,99%/năm. Tính lãi suất vay hàng tháng

Hướng dẫn tính:

• Lãi suất vay tháng= 12,99%/12 = 1.0825%/tháng.

Kỳ đầu tiên

• Số tiền phải trả hàng tháng = [200 triệu * 1.0825% * (1+1.0825%)^48] / [(1+1.0825%)^48 – 1] = 5.364.506 đồng
• Số tiền gốc tháng đầu tiên = 200 triệu
• Số tiền lãi phải trả tháng đầu tiên = 200 triệu * 1.085% = 2.165.000 đồng
• Số tiền gốc phải trả tháng đầu tiên = 5.364.506 – 2.165.000 = 3.199.506 đồng

Kỳ thứ hai

• Số tiền phải trả hàng tháng = 5.364.506 đồng
• Số tiền gốc tháng thứ hai = 200 triệu – 3.199.506 = 196.800.494 đồng
• Số tiền lãi phải trả tháng thứ hai = 196.800.494 * 1.0825% = 2.130.365 đồng
• Số tiền gốc phải trả tháng thứ hai = 5.364.506 – 2.130.365 = 3.234.141 đồng

Hoặc khách hàng truy cập link: Tại Đây để tính lãi suất ngân hàng Techcombank với dư nợ ban đầu.

Cách tính lãi suất số dư giảm dần

Công thức tính:

• Số tiền lãi trả hàng tháng = Dư nợ đầu kỳ x Lãi suất năm/12 = Dư nợ còn lại đầu kỳ x lãi suất theo tháng
• Số tiền gốc trả hàng tháng = Tổng số tiền vay/ Tổng số tháng vay (thời hạn vay) 
• Số tiền phải trả hàng tháng = Gốc + Lãi

Ví dụ: Khách hàng vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Techcombank 2 tỷ trong 25 năm, lãi suất ưu đãi 8,5% và lãi suất sau ưu đãi 12%.

Hướng dẫn tính:

Kỳ đầu tiên

• Số tiền gốc trả hàng tháng = 2 tỷ : 240 tháng = 6.666.667 đồng
• Số tiền gốc còn lại kỳ đầu tiên = 2 tỷ đồng
• Số tiền lãi phải tháng đầu tiên = 2x8,5%/12 = 14.166.667 đồng
• Tổng số tiền phải trả hàng tháng = 6.666.667 + 14.166.667 = 20.833.334 đồng

Kỳ thứ 2

• Số tiền gốc trả hàng tháng = 3 tỷ : 240 tháng = 6.666.667 đồng
• Số tiền gốc còn lại đầu tháng trả nợ thứ hai = (2 tỷ – 6.666.667) = 1.993.333.333 đồng. 
• Số tiền lãi phải trả tháng thứ hai = 1.993.333.333x8,5%/12 = 14.119.444 đồng. 
• Tổng số tiền phải trả tháng thứ hai = 14.119.444 + 6.666.667 = 20.786.111 đồng. 

Hoặc khách hàng truy cập link: Tại Đây để tính lãi suất vay tại Techcombank với dư nợ giảm dần.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Techcombank 

Về độ tuổi: Khách hàng từ đủ 18 tuổi đến không quá 65 tuổi.

Về mục đích vay: Vay thế chấp phải có mục đích hợp pháp và phù hợp với quy định của Ngân Hàng Techcombank trong từ thời kỳ

Về điều kiện bổ sung:

• Phải có năng lực hoàn thành việc trả khoản vay cả gốc và lãi cho ngân hàng và không có nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào khác. 
• Có tài sản thế chấp hay tài sản đảm bảo ví dụ: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng, ô tô… (tài sản hợp pháp và có giá trị sử dụng).
• Có thu nhập ổn định từ 3 triệu đồng/tháng trở lên.

Vay mua nhà tại Techcombank cần đáp ứng điều kiện gì?

Khi tìm được căn nhà ưng ý nhưng khách hàng lại không có tiền thì việc lựa chọn ưu tiên là vay ngân hàng. Với Techcombank thì vay mua nhà sẽ có những điều kiện cụ thể như sau:

• Khách hàng phải từ đủ 18 tuổi trở lên là công dân câ nhân cư trú trên địa phận lãnh thổ Việt Nam. (nếu là người nước ngoài cư trú tại Việt Nam đáp ứng điều kiện về " Quy chế cho vay của Ngân hàng Nhà nước"," Quy chế cho vay của Ngân hàng Thương mại cổ phần" và các quy định khác của pháp luật) 
• Khách hàng thu nhập ổn định và có đủ khả năng thanh toán cho khoản nợ đúng thời hạn (lương từ 3 triệu/tháng ổn định trong 6 tháng trước khi bắt đầu hồ sơ vay) 
• Bạn phải có tài sản đảm bảo ví dụ như Oto, sổ đỏ, các bất động sản khác hợp pháp và còn thời hạn sử dụng. (Hạn mức vay không quá 70% tài sản đảm bảo và sau 25 phải bắt buộc trả cả gốc lẫn lãi khoản vay)

Điều kiện vay thế chấp sổ tiết kiệm ngân Hàng Techcombank. 

Với việc vay thế chấp sổ tiết kiệm tại ngân hàng Techcombank thì vay bằng VNĐ lên tới 95% giá trị sổ, với USD/EUR được vay từ 80%-85% giá trị sổ, và vàng chỉ lên tới 90% giá trị sổ ( vay tối đa 12 tháng) thì điều kiện vay sẽ bao gồm:

• Các nhân từ đủ từ 18 đến 65 tuổi. 
• Không có nợ xấu ở bất kỳ ngân hàng thương mại hay tổ chức tín dụng nào. 
• Sổ tiết kiệm được lập tại Ngân Hàng Techcombank không vượt quá vượt quá thời hạn còn lại của sổ tiết kiệm 

Thủ tục và hồ sơ vay Ngân hàng Techcombank 

Với lãi suất vay ngân hàng Techcombank 2021 vô cùng ưu đãi thì hồ sơ cũng như thủ tục vay cũng vô cùng đơn giản, bao gồm: 

• Đơn đề nghị vay vốn thế chấp tại ngân hàng cũng như phương án trả nợ ( bạn có thể tìm và in theo mẫu của Techcombank hoặc đến trực tiếp phòng giao dịch của Techcombank để lấy. 
• Sổ hộ khẩu hoặc Giấy chứng nhận tạm trú.
• Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu
• Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng (bản sao lương hằng tháng)
• Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm (Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất, chứng từ sở hữu xe oto,.. )
• Chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn hợp pháp và phù hợp với điều kiện của ngân hàng (không bắt buộc).

Quy trình vay ngân hàng Techcombank 

Đối với những lợi ích vượt trội cũng như lãi suất ưu đã từ ngân hàng Techcombank mang lại thì quy trình cho vay của Ngân hàng sẽ như sau:

• Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ thủ tục như trên và cung cấp thông tin bao gồm: mục đích vay vốn của khách hàng, phương thức thanh toán, khoản vay mà khách hàng yêu cầu, thời gian và hạn mức muốn vay, thông tin tài sản đảm bảo
• Bước 2: Nhân viên tiến hành tiếp nhận hồ sơ đã hoàn tất mà khách hàng cung cấp cũng như kiểm tra, thẩm định những thông tin khách hàng cung cấp.
• Bước 3: Thực hiện ký khế ước nhận nợ và hợp đồng thế chấp tài sản đảm bảo giữa khách hàng và ngân hàng Techcombank (khách hàng đọc kỹ các nội dung điều khoản)
• Bước 4: Đăng ký giao dịch đảm bảo ngân hàng.
• Bước 5: Tiến hành phê duyệt hồ sơ sau khi đã được thẩm định thông tin hoàn tất và giải ngân đến khách hàng (Nếu hồ sơ đáp ứng đủ các điều kiện vay thì khoản vay của bạn sẽ được phê duyệt và giải ngân nhanh chóng chỉ trong vòng 2-3 ngày).

Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết, dễ dàng nhìn thấy lãi suất vay ngân Hàng Techcombank 2021 và những năm trước luôn nằm ở mức thấp và lợi ích thì luôn vượt trội hơn hẳn các ngân hàng khác. Hy vọng qua bài viết các bạn sẽ nắm được chi tiết về lãi suất vay ngân Hàng Techcombank 2021 và hồ sơ thủ tục cũng như quy trình vay để có thể vay tại Techcombank và hưởng ưu đãi.